中国股市杠杆 中原按揭：香港银行推定息按揭计划有利稳定利息收入 料不会引发按息战
发布日期：2024-11-04 22:36 点击次数：87
虽然人们经常把生活成本作为一个问题来谈论，但它本身不应该给我们带来太大的困扰。至少一个世纪以来，以满足基本需求所需的金额来衡量，生活成本一直在稳步攀升。
智通财经APP获悉，汇丰(00005)、中银(02388)先后推出定息按揭计划，锁息年期最长5年，定按利率介乎3.15%至3.35%，比市场现有按息水平3.875%，低0.525%至0.725%。中原按揭董事总经理王美凤认为，香港银行在减息周期开始即先后推出定按计划，有利银行稳定未来利息收入，相信不会引发按息减息战，因为现时银行资金成本仍高于以往。而由于涉及计算及行政工作多，估计未必有太多银行推出定按计划。
王美凤提醒，定息按揭计划不设回赠，亦不设按揭存款相连户口，定息期完结后按息水平亦可能高于浮息按揭计划。
她提到，过往定息按揭使用率曾高达近一半，本次若市场反应好，定按使用率亦可能升到10%至20%。
她又预料，今明两年美联储仍有1.5%减息空间，但香港最优惠利率减幅不会与美国同步，明年按息或处于3%附近。
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